中原地产:上半年深圳租金约为71.2元/平/月 回报率为1.33%

中国网地产讯  近日,中原地产发布《2020年上半年深圳楼市总结通知》。通知表现,受疫情影响,今年上半年租赁市场未展现春节后的租赁旺季,租赁市场较为冷清,租金程度较去年展现微跌的情况。在房价上升的影响下,上半年租金回报率呈不息下滑趋势。随着年中卒业季的到来,展望下半年租赁市场的供需情况将会有所懈弛。

租金回报率不息下滑

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受疫情影响,今年春节后租赁市场未像去年相通展现回暖的趋势,逆而由于租客的缩短使得租赁市场较为冷清。今年上半年深圳租金约为71.2元/平·月,较去年微跌0.3元/平·月。上半年月度租金行势相对稳定,6月深圳租金为70.9元/平·月。

从租金回报率望,现在深圳租金回报率为1.33%。固然上半年租金安详,但在房价上升的影响下,上半年租金回报率呈不息下滑趋势。    宝安租赁成交占比大幅上升

龙岗区租金程度居全市末位,得好于租金上风,上半年龙岗区域租赁成交占比照样居全市始位,成交占比为26%。

上半年宝安、龙华和盐田租赁成交占比展现上升,产品分类其他区域租赁占比均展现下滑。宝安租赁成交占比上升5%至14%,涨幅最大。    上半年全市租赁炎点楼盘

上半年全市租赁炎点楼盘中,龙岗和盐田各有四个楼盘上榜。龙岗区由于团体租金程度偏矮,所以受到片面租客的青睐。盐田区炎点的楼盘主要为私塾周边的陪读房源。

福田和南山由于租赁程度较高,所以上榜的炎点楼盘较少。    

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